Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие права у прописанного в квартире человека». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Важным моментом является ответ на вопрос, как прописаться в новостройке или в любом другом доме, когда человека, проживающего там, не признают собственником? Порядок действий будет аналогичен для всех подобных случаев. Достаточно грамотно подойти к выбору квартиры и самого лица, готового принять человека и зарегистрировать его у себя.
Если смотреть прямо и строго по букве закона, то в случае вашей регистрации в данной квартире, запретить там проживать он вам не может. Однако это вовсе не мешает ему оттуда вас выписать по праву собственности на квартиру. И вот в этом случае, он может запретить вам проживать в ней.
Содержание:
Какие права у человека, если он прописан в квартире, но не собственник
Право собственности может возникнуть только из приобретения жилья — будь это покупка, получение по наследству, договору пожизненной ренты, в качестве подарка или по решению суда.
Тогда при приватизации квартиры он станет со-собственником на совершенно законных основаниях (Закон РФ №1541-1, ред. 2016 г). Как и его ребенок, если он ранее его туда прописал.
Далее необходимо предоставить ряд документов:
- Паспорт собственника жилой площади.
- Паспорт того, кто желает оформить регистрацию.
- Военный билет (в случае, если гражданин подлежит призыву, то достаточно прописного удостоверения).
- Документ, подтверждающий путь приобретения жилья.
- Лист о снятии регистрации с предыдущего места проживания.
- Подтверждение регистрационного права.
- Доверенность (в случае, если другие собственники не могут присутствовать лично).
Для того чтобы понять, в какие инстанции необходимо обращаться, а также какие документы необходимы для того, чтобы зарегистрировать прописку человека, мы рассмотрим наиболее часто встречающиеся ситуации, а также проанализируем: в чем преимущества и недостатки наличия прописки.
То есть в этом случае можно фактически пользоваться домовладением или квартирой на протяжении трех месяцев и только потом стать на учет.
Каких прав у прописанного не собственника нет
После получения гражданами муниципального жилья у них появляется возможность его приватизации в будущем. При этом такое право имеют все лица, указанные в договоре социального найма.
Исключением является только лишь решение суда, когда человек, чьи права на пользование жильем нарушены, вселяется в принудительном порядке.
Хозяин приватизированного жилья может поступать с ним так, как ему вздумается. Если он собирается выселить жильца, то должен уведомить его об этом заранее.
Чаще всего в своем жилье собственники прописывают близких или даже дальних родственников. Но, прекрасно зная этих людей, они все равно могут испытывать некоторые опасения по поводу риска утраты недвижимого имущества.
Права прописанного в квартире человека
Здесь хозяином жилья является государство, а все официальные жильцы уравнены в правах друг с другом. И для любого юридического действия с квартирой нужно согласие всех.
Единственно их право – использовать жилье на равных с хозяином, иметь к нему свободный доступ и проживать в нем.
Если в процедуре приватизации жилья участвовал единственный человек, то он и становится собственником жилья. Причем он может прописывать у себя кого угодно, даже не будучи с ним в родственных связях.
Список прав не мал, но носит уведомительный характер. Право собственности на жилое помещение прописка дать не может. Оформить жилье в собственность гражданин сможет только в том случае, если он приобрел объект недвижимости, получил его по наследству, в дар.
Если не проживать на территории
Права прописанного в квартире предполагают, что он может не только фактически находиться в нем, но также использовать его по назначению.
Ее цель заключается в том, что человек вправе находиться в конкретном регионе на законном основании, проживать на жилой площади и пользоваться коммунальными услугами. Прописка не будет влиять на право наследования, а также на право выделения доли. Прописка влияет только на право проживания.
Все граждане Российской Федерации обязаны иметь регистрацию. Об этом гласит Федеральный Закон “О праве лиц, проживающих на территории Российской Федерации на свободу передвижения”.
Законодательством определяются два вида регистрации. Это прописка у владельца квартиры, а также регистрация с правом на жилплощадь. Какой бы ни был выбран вариант, сущность прописки от этого меняться не будет.
Процедура регистрации даст гражданам возможности, которые будут приемлемыми для соблюдения их прав и свобод, а также обязуется уважать права как других, так и общества. Прописка была введена не для того, чтобы ограничивать свободы и права граждан РФ. И никак не влияет на возможность свободно перемещаться и выбирать удобное для себя место проживания в стране.
Далее в статье будет рассмотрен вопрос о том, как прописаться в жилье, которое не находиться в собственности и какие права при этом можно получить.
Что должны владельцы и проживающие?
Ответ на второй вопрос: да, может, так как она является единственным собственником жилья и может полностью распоряжаться своим имуществом.
Статья о том, как прописать человека в свою квартиру, какие у него будут права на недвижимость, и имеет ли право собственник выписать человека из своей квартиры.
Досрочное освобождение нанимаемого жилья возможно только по инициативе самого нанимателя или с его согласия, если инициатива исходит от собственника. При недостижении согласия спор переходит к разрешению в судебном порядке.
Какие есть права у не собственника, прописанного в квартире?
Определенная категория граждан Российской Федерации имеет возможность получить муниципальное жилье. Проживание в нем регулируется договором социального найма.
Инна, пока Вы не оформили развод с мужем и являетесь членом семьи собственника, Вы можете там проживать. Причем, не важно, была ли квартира приватизирована на мужа до брака, или Вы добровольно отказались от приватизации площади или уже использовали свое право на приватизацию ранее.
Я так понимаю, что эта временная прописка — простая формальность. Просто для того, чтобы следить за внутрегосудврственными передвижениями граждан. Это, конечно, задумка очень хорошая. Но большинство граждан устанавливает устные договора, которые проверить невозможно. Еще очень смущают риски для владельца.
Закон указывает на то, что членами семьи будут считаться только те, кто зарегистрирован на одной жилой площади с нанимателем. Это родители, супруги и родственники. Все прописанные лица должны быть указаны в договоре социального найма.
Прописка и право не связанные понятия, но это, в свою очередь, всё же порождает некоторые права прописанного человека на ту квартиру, где он проживает.
Такое происходит в случае, когда заинтересованный человек намерен фактически проживать по конкретному адресу. Это характерно для ситуаций, когда изменяется место жительства. Если такое происходит, заинтересованное лицо обращается в регистрирующий орган в течение семи фактических суток, с момента прибытия.
Отдельно следует отметить, что только лицо, которое имеет право собственности даже на долю в квартире, прописывает заинтересованных лиц. Прописываться можно только с его согласия, кроме того, право голоса имеют те владельцы, у которых есть такое же право на жильё. Прописанные в доме лица обладают лишь некоторыми возможностями и самостоятельно никаких решений принимать не могут.
Возможность стать собственником
Если же владелец не желает, чтобы бывший член семьи проживал на его территории, он может выселить его.
Можно часто услышать вопрос о том, какие права имеет человек, прописанный в квартире, в которой не является собственником. Понятия владения и прописки не являются одинаковыми и дают совсем разные возможности.
Тот, кого прописали на жилплощади не принадлежавшей ему квартиры, может просто пользоваться жильем, его удобствами. В списке этих документов нигде не указано то, что документ с регистрацией дает возможность получить права владения на жилое помещение.
Первое, что следует сказать о регистрации у человека, который имеет право собственности, а соответственно, даёт право проживания, причём не пожизненного проживания, это особенность такой процедуры. Суть в том, что без регистрации жить можно, но она предлагает лицу некоторые привилегии, которые рано или поздно будут необходимы.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Члены семьи нанимателя и его близкие родственники, проживающие вместе, имеют одинаковые с ним права и обязанности.
В зависимости от этого, определяется его категория и вид разрешенного использования. Земли могут быть под ИЖС, под строительство, под производство и т.д.
Первое, что необходимо запомнить, прописка и права собственности – это не одинаковые понятия. Многие владельцы жилых помещений бояться прописывать кого-то, так как не видят разницы между регистрацией и правами собственности. При любом нарушении ваших прав по отношению к приватизированной недвижимости обращайтесь с исковым заявлением в суд.